【导语】天津落户网整理“成都人才落户选房，成都人才落户买房政策？”的问答，落户代理找天津周老师，成都人才落户买房政策，成都人才落户选房？的解答：
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外地人想要在成都买房,到底需要具备怎样的条件呢?
1、外地人在成都买房需要的条件是购房家庭需要提供所在成都市两年以上纳税证明或者社保缴纳政策，具有合法有效的身份证明，包括居民身份证、户口本或其他有效身份证明及婚姻状况证明，具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力，具有良好的信用记录和还款意愿，具有所支付房屋首期购房款能力。
2、年外地人在成都买房条件如下 外地户口在成都买房条件 购房家庭需要提供在成都市两年以上纳税证明或者社保缴纳证明。具有合法有效的身份证明（居民身份证、户口本或其他有效身份证明）及婚姻状况证明。具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。具有良好的信用记录和还款意愿。
3、法律分析：外地人在成都买房需要符合五个条件。具体如下：购房家庭需要提供所在成都市两年以上纳税证明或者社保缴纳政策。具有合法有效的身份证明，包括居民身份证、户口本或其他有效身份证明及婚姻状况证明。具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。具有良好的信用记录和还款意愿。
4、外地人在成都购房需要满足以下条件： 社保缴纳：购房者需提供在成都市连续缴纳两年以上的社会保险证明，以证明其在成都的居住和就业稳定性。 合法身份：购房者需持有合法有效的身份证明，如居民身份证、户口簿或其他官方认可的身份文件，同时需要提供婚姻状况证明。
5、在成都购房的外地居民需出示在成都市连续两年以上的纳税证明或社保缴纳证明。 购房者须提交合法有效的身份证明（如身份证、户口本或其他有效证件）以及婚姻状况证明。成都的购房限制政策包括： 成都本市户籍家庭，若在主城区已拥有不超过1套住房，可再购买第2套住房（包括新建和二手住房）。
成都摇号顺位规则
1、第一顺序的人群指的是，在成都地区有户籍并且有稳定就业以及连续缴纳社保的记录。第二顺序指的是本户籍的人群。第三顺序指的是非本地人群，但是在成都地区有连续缴纳社保的记录，或者是具有购房的资格。第四顺序指的是具有同圈层购房资格。
2、第一顺位：拥有与楼盘所在区的户籍和社保的购房者。第二顺序：拥有与楼盘所在区的户籍的购房者。第三顺序：拥有与楼盘所在区的社保的购房者。第四顺序：不在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保，但具有项目所在区同一住房限购区域购房资格。
3、成都买房顺位政策成都购房顺位政策采取新的摇号规则，只对“最受欢迎的楼盘，报名人数超过三个名额”，按照报名人数的多少，按照报名人数的多少，按照报名时间的先后顺序排列。
4、所谓顺位，也就是说它有第一顺位、第二顺位、第三顺位，四顺位。因为成都是限购的城市，想要在当地买房子也要符合买房的要求。如果符合条件，那么可以报名买房参与摇号，而规则仅仅针对于登记人数超过三倍的一些楼盘，而且这些楼盘还比较的热门，这些人就会按照缴纳社保的时间长短进行排序。
5、成都第四顺位摇号几率是33%。根据查询相关公开资料，对于登记购房人数在当期准售房源数3倍及以上的商品住房项目，按以下顺位复核购房资格：第一顺位：须同时具备两个条件，一是在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上（含12个月），二是落户在项目所在区12个月以上（含12个月）。
6、第三顺位：落户在项目所在区12个月以上（含12个月）。第四顺位：具有项目所在区购房资格。
成都摇号选房顺序
根据下列次序进行抽签：持有房产所在地区户口及社会保障成都人才落户选房的购买者成都人才落户选房；第二个序列：持有房产所在地区户口的购买者成都人才落户选房；第三个序列：持有房产所在地区的社会保障；第四个次序：未在本地区稳定工作成都人才落户选房，并连续缴纳社会保障，但符合本地区的住房限购政策。
按照棚改货币化安置住户、刚需家庭、普通家庭顺序，先后摇号排序、依序选房；并按规定保持登记购房人、摇号排序人、按序选房人、合同签订人相一致。
成都已经开始实施摇号政策了，目前所有新开楼盘都必须通过摇号选房的形式有可能买到，具体流程是这样的：第一步：公示房源 开发商在新取得商品房预售许可或现售备案之日起10日内，公示所有房源。
月7日，成都市住房和城乡建设局和司法局联合发布《关于进一步完善商品住房公证摇号排序选房有关规定的通知》，当中明确复核通过的人数应达到房源数的3倍，复核后无房居民家庭及棚改货币化安置住户总数不足房源数3倍的，由已报名登记的普通购房家庭递补。
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