【导语】天津落户网整理“天津认购书购房条件，购房认购书和购房合同有啥区别？”的问答，落户代理找天津周老师，购房认购书和购房合同有啥区别，天津认购书购房条件？的解答：
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天津买房需要什么条件天津买房有哪些流程
法律主观：根据天津的相关政策规定，对于外地人在天津买房的，具体条件有：非本市户籍居民家庭在本市范围内购买住房的，需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明才可以获得在津买房的资格。
在天津，借款人的年龄加上贷款的期限，男性不可以超过六十五岁，女性不可以超过六十岁。在天津要具有完全民事行为能力，在中国具有永久居留权或者有效居留权。
外地户籍在天津买房需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。这是外地户籍在津买房的的前提条件，连不限购的滨海新区也需要提供社保或个税。
天津买新房注意事项都有哪些
1、天津房子购买时注意事项有哪些？ 购 买房 屋的注意事项： 房地产发展商的主体资格，房地产商在卖 商品房 时必须具备主体资格。一个合法正规的房地产开发商，必须具备齐全的“五证”、“二书”。
2、业主完全有权选择自行办理产权证，开发商无权强行向业主收取该笔费用。
3、即使房子所属区域在学区范围内，但如果孩子户口无法迁入，也会影响孩子的名校梦。因此在购买学区房时应明确掌握房屋的户籍状况、入学资质要求等，在签订学区房买卖合同时确保合同目的与购房目的相一致。
4、天津买房子需要条件：天津买房以家庭为单位，在除滨海新区之外的天津其他区，天津户籍(含集体户口，不包括蓝印户口)限购第三套住房。外地户籍和成年单身人士(包括未婚、离异)限购第二套住房。滨海新区不限购。
天津目前购房的流程和准备的资料是什么样子的呢?
1、收房验房。很多在天津买房的人都不注意验房这一个流程，一心只想着赶紧验收完装修入住。其实收房验房是买房流程中很重要的一步。
2、办理签订购房合同天津认购书购房条件：市住宅办组织选定住房的申请人办理签订购房合同等手续。
3、天津购房资质需要是天津当地的居民有户口或者是集体户，都能够直接进行购买，如果是外地户籍的购房者，需要在天津当地拥有三年连续缴纳两年以上社会保险或者是个人所得税的记录，才具备有购房的资格。
4、没有天津户口的人群必须连续缴纳天津认购书购房条件了两年的社保，而且不管是家庭还是个人都只能购买一套房子。
5、外地户口在天津买房，需要在天津缴纳满一年以上的社保或者个税，如果需要贷款，在天津市需要有稳定的工作及收入，并能提供相应的收入证明文件。
买房认购流程是什么?需要先交定金吗?
选房购房者在决定买房后天津认购书购房条件，通常要先排号进行选房天津认购书购房条件，每个人有几分钟的时间进行选择。由于选房时间比较短天津认购书购房条件，购房者可以在选房前多准备几套备选房，以防挑选好的房源被别人选走。
开发商如果违反合同需要双倍返还定金。而订金在法律上并没有明文规定，一般表示一定的预先支付的款项，不存在违约赔偿的事宜。
着手准备买房天津认购书购房条件：买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。
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