【导语】天津落户网整理“天津物业税务筹划案例，物业公司税务筹划方案？”的问答，落户代理找天津周老师，物业公司税务筹划方案，天津物业税务筹划案例？的解答：
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企业分立中的税收筹划问题,举一个实际公司的例子
1、应纳所得税额＝5×27％＝565（万元）乙企业适用税率为18％：应纳所得税额＝5×18％＝0.45（万元）甲、乙两企业税负合计为015万元（565十0.45），较分立前节减税款9450元。
2、税务筹划方案： 公司为易先生提供给免费住房，工资下调到每月6000元，由于个人所得收入减少，个人应纳税款则会降低，而雇主的费用负担不变。那么，易先生应纳个人所得税的税额为：（6000-3500）×10%-105=145元。
3、从税收筹划的角度讲，该食品厂可以采取企业分立的方法降低增值税负担。即：食品厂将猕猴桃的种植业务分立为一个独立的企业，并使其具有独立的法人资格，实行独立核算，也就是使之成为一个独立的纳税人。
物业公司如何筹划税务
1、这种情况可以通过以下方式筹划：针对高层管理人员，可以采用劳动合同模式。针对一些非高层人员，可以采用劳务或灵活用工模式。
2、选择税务筹划空间大的税种 要选择对决策有重大影响的税种作为税务筹划的重点；选择税负弹性大的税种作为税务筹划的重点，税负弹性越大，税务筹划的潜力也越大。
3、公司如何进行税收筹划？利用税收优惠。改变业务性质来达到相同目的同时减少税负。利用税法漏洞。极少情况下可利用不同会计处理方式。
4、税务筹划的12种方法：利用优惠政策筹划法，是指纳税人凭借国家税法规定的优惠政策进行税务筹划的方法。直接利用筹划法，国家为了实现总体经济目标，从宏观上调控经济，引导资源流向，制定了许多的税收优惠政策。
缺少进项票如何税务筹划(10分钟前更新)
首先，供应商的选择。供应商选择方面，尽量选择可以提供发票的供应商。能选择一般纳税人，不选小规模纳税人，因为小规模纳税人虽然可以开具专票，但是税率（3%，5%，1%）比较低，相应的能够抵扣的进项税额就变少了。
高新软件技术产业，成本多以人工和办公费用为主，其他成本较少难以获取进项。企业利润高于成本太多，同样难以取得成本票了。原材料、原始技术等特殊渠道难以获得票据。
部分业务外包 如果是企业非核心的业务，而且这部分业务还不能取得进项，税务成本还比较高，企业可以考虑将部分业务外包，将缺发票的问题转嫁给承包方，通过承包方给企业开具发票，来缓解自身企业缺票问题。
缺少进项票应该这样进行税务筹划：需要根据具体情况进行判断，分析进项不足对企业可能造成的影响，找出具体原因并进行分析，然后根据企业的具体情况提出相应的改进方案和措施。
企业缺进项成本用这招，仅需交税3%就能轻松解决 每次征期，很多公司就要为没有足够的进项发票发愁，满世界找票，因为增值税设计的原理，就是要取得进项税额才能进行抵扣，只有获得了足够的进项发票，才能正确合理地纳税。
一般纳税人的特点是增值税进项税额可以抵扣销项税额 第四个，如果企业经常和个人有业务往来，那么在无法取得进项票的情况下，可以选择自然人代开。第五个，可以在园区成立一家个体户进行核定征收，这样综合税负是非常低的。
税收筹划的案例
1、案例一：企业通过变更企业纳税人身份来节税 于老板准备承包一个企业，承包期为2018年6月1日至2019年3月1日。
2、案例：分拆运输业务设立子 公司 某税务师事务所2004年接受了A公司的一 个税 收筹划任务。A公司是一家从事冷饮食品的公司，企业销售食品时公司的内部车队负责运输。
3、案例背景 鹏飞实业有限公司（以下简称鹏飞公司）是2003年年底成立的一家外商独资企业，主要从事尼龙制品的加工生产，品种单一。产品除了小部分国内销售外，大部分是出口境外。该公司与某税务师事务所签订了常年税务顾问合同。
4、贴一个中国税网企业涉税风险分析研究室专家陈萍生点评的筹划案 一个生产民用产品的客户，拟投资建厂扩大生产，在佛山市南海区某工业园购置15亩（10000平方米）土地（使用期限50年）用于兴建5000平方米厂房。
最简单的税收筹划方案
税务筹划的12种方法：利用优惠政策筹划法，是指纳税人凭借国家税法规定的优惠政策进行税务筹划的方法。直接利用筹划法，国家为了实现总体经济目标，从宏观上调控经济，引导资源流向，制定了许多的税收优惠政策。
税务筹划的基本方法：优惠政策筹划法、直接利用筹划法、地点流动筹划法、创造条件筹划法。拓展：不予征税方法：是指选择税收法律、法规或政策规定不予征税的经营、投资、理财等活动的方案以减轻税收负担的方法。
下面将简要介绍纳税筹划的基本方法。 合理利用税收优惠政策：政府在税收政策中通常会推出一些优惠政策，如减免税、税收抵扣等，纳税人可以通过了解并合理利用这些政策，来降低自己的税负。
增值税纳税人身份的选择 只有符合 一般纳税人 资格认定条件，增值税专用发票对企业经营无大的影响时，这种筹划才是有意义的。
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