【导语】天津落户网整理“天津洋房电梯入户要求，电梯洋房入户门对着电梯？”的问答，落户代理找天津周老师，电梯洋房入户门对着电梯，天津洋房电梯入户要求？的解答：
目录：
- 1、一梯两户的房子,电梯双开门的,门口区域的鞋柜要怎么放?
- 2、买房如何选择梯户比?房屋赠送面积要交维修基金吗?
- 3、购御华郡电梯入户品质生活
- 4、洋房户内电梯需要设置集水坑吗
- 5、花园洋房是否都带电梯
一梯两户的房子,电梯双开门的,门口区域的鞋柜要怎么放?
1、关于一梯两户的房子，电梯是双开门的，在门口区域放置鞋柜合不合理，个人给出的观点是不合理的，因为这块区域不属于个人。另外如果因为放置鞋柜导致火灾救援的延误，还要承担相应的法律责任。
2、在摆放鞋柜的时候应当将鞋柜放在入门的一侧，古代以左为尊，一般来说放在左侧更为吉利，当然也可以在左侧放置一些干净、美好的东西增加吉运，鞋柜则放在右边的白虎位上抵挡凶位的煞气，将鞋子的‘脏气’挡住。
3、家中常备的门口玄关鞋柜最好是封闭式的，这样在放置鞋子的时候可以避免不好的磁场，同时还能避免杂乱的气氛。最好将鞋柜兼做玄关，以阻挡煞气。靠墙的鞋柜体积也不要超过墙面的三分之一。
4、当然在鞋柜上放一些花草等，还有很好的催运作用。
买房如何选择梯户比?房屋赠送面积要交维修基金吗?
一般来说，电梯数量越大，公摊面积越多，自然低梯户比的一梯一户公摊面积也是非常大的。
主要看买房预算，有钱越低越好，1梯1户是终极目标；尽可能保证1：2，能小于1：2当然更好，居住舒适度会更高；梯户比过高，边套、中间套的采光、隐私、视野都不一样，综合考虑再出手。
如果一层楼有两个电梯，四户家庭，它的梯户比为2∶4。梯户比越小，对于居民生活质量来说越高，居住越舒适，反之则亦然。新版《住宅设计规范》，要求总层数在12层及以上的住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台。
一梯两户的户型，最大的优点就是，户型设计比较好，房子南北通透，明厨明卫，公摊面积也比较小，而且出行也比较方便，私密性更好，唯一的不足之处就是其中的一户客厅或者厨房会受到楼梯的影响。
法律主观：买房时，必须要交 房屋维修基金 。根据《 住宅专项维修资金 管理办法》第十二条第一款、第二款的规定，商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。
维修基金缴纳后，在房屋保修期满之日起，可以用来对小区内公共设施设备进行维修和更新。
购御华郡电梯入户品质生活
御华郡现在购房均价13700 元/㎡，拥有125平方米南北通透的好户型。
御华郡外地人可以买， 御华郡是70年住宅产权，不限购不限贷的，外地户口也是可以购房的， 而且御华郡的优势也很大，是为中产阶层及成功人士打造的高端住宅项目。
御华郡装修情况为：毛坯。吉屋售楼营销中心电话：4006581350转14304。
洋房户内电梯需要设置集水坑吗
1、普通电梯(非消防电梯）其电梯井底坑内现行规范没有规定要设置集水坑。
2、电梯底坑可以不设集水坑，但是底坑必须做好防渗漏水。
3、一般来讲电梯井道底坑内是不允许设置其他设施的，特别是集水坑，因为底坑有了集水坑势必有水造成底坑湿度大，从而导致底坑各类开关触点锈蚀，会给电梯安全运行带来隐患。
4、需要。无机房电梯是没有有独立机房的电梯，电梯底坑排水，是需要在电梯竖井旁边设置集水坑的。无机房式乘客梯由轿内构件（包括导轨系统及门系统）、控制装置以及电气控制系统三大部分组成。
5、用管道将水接到消防电梯底坑旁边设集水坑。集水坑可以与地面排水沟集水坑合用。电梯底坑下直接设集水坑，潜污泵安装及维护都不便，标准图01S305上、技术措施上都要求将集水坑设在电梯底坑外。
花园洋房是否都带电梯
洋房定义在多层与别墅之间的高档住宅没有硬性规定花园洋房必须带有电梯，密度不需要达到很高，所以，有些洋房有电梯，有些没有电梯。装备有电梯的洋房(多层住宅，而不是高层住宅)，因为一般的多层不高，没有装电梯。
洋房有电梯，洋房的居住品质比较高，为了便于出行，虽然洋房楼层不高，但还是会安装电梯。
花园洋房一般6层左右。有的花园洋房还带有电梯，所以不用担心爬楼梯不方便。花园洋房的价格一般比普通高层楼房价格要贵，因为大部分都是120平方以上的面积，而高层住宅的住房面积在80平方以上。
电梯洋房是指装备有电梯的洋房(多层住宅，而不是高层住宅)，因为一般的多层不高，没有装电梯。所以所谓电梯洋房就是指带有电梯的多层面积较大住宅。电梯洋房和花园洋房有什么区别？花园洋房(传统多层)：价格高、附加值高。
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