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目录：
- 1、天津市购房政策
- 2、工商银行房贷降息
- 3、工商银行贷款利率?
- 4、2023工行房贷利率
天津市购房政策
法律主观：天津二套房首付新政策： 父母名下有住房，以未成年子女名义再购房，会按照二套房政策执行。 未成年时名下有房产，成年后再贷款购房。
须在天津市本地连续缴纳社会保险或个税满120个月（含）以上或在天津市本地连续缴纳社会保险或个税满60个月（含）以上并有一定税收记录的，方可购买1套住房。
天津买房政策：①在天津市购房是以家庭为单位，除了滨海新区以外的天津其他地区，天津本地户口限购第三套房屋。②外地户口与单身人士限购第二套房屋，在滨海新区是不限购的。
工商银行房贷降息
1、工行等你来办。第一降：房贷利率下调。2023年5月15日，央行、银监会联合发布《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》(银发[2022]115号)，明确首套房贷利率下限不低于同期贷款市场报价利率(LPR)减20 BP。
2、房贷降低利率后，银行根据贷款人的贷款合同，自动调整贷款人的贷款利率，为贷款人重新计算每月还款额，不需要贷款人去办理。房贷利率的调整，一年只有一次。 公积金的利率调整是每年的1月1日。
3、因为房贷利息锚定的是央行基础利率，当央行降息的时候，商业银行一般会在第二个年度开始时跟随降低房贷。
工商银行贷款利率?
1、一年以下的贷款利率为35%，一年至五年的贷款利率为75%，五年以上的贷款利率为9%。工行的个人消费贷款用于购房的，可以申请住房公积金贷款，住房公积金五年以下贷款利率为25%，五年以上贷款利率为75%。
2、短期贷款：一年以内(含一年)调整后利率为35。中长期贷款：一至五年(含五年)调整后利率为75；五年以上调整后利率为90。
3、工商银行贷款利息是在央行基准利率的基础上浮动调整得出的。目前，央行贷款的基准利率一年内是35%，1-5年的利息是75%，5年以上的利息是90%，个人住房公积金贷款五年以下是75%，五年以上的是25%。
2023工行房贷利率
年，中国人民银行公布的贷款基准利率为：一年期(含一年)35%，一至五年期(含五年)75%。 目前商业贷款基准利率为90%，贷款期限超过5年。 由于限购限贷政策，各地银行对首套房贷利率有不同的调整。
%、75%等。2021年工行房贷利率多少需要分情况，短期贷款：六个月（含）的贷款利率为35%；六个月至一年（含1年）的贷款利率为35%。
%。根据查询工商银行官网得知，2023年首套房贷利率为79%，二套房贷利率为13%，首套房的房贷利率相当于基准上浮了18%，二套房的房贷利率相当于基准上浮了25%。
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